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　　据房地美公告，美国30年期定期抵押贷款(按揭贷款)利率均值涨至7.09%，创2002年4月份以来新高，上周报6.96%。据Black Knight Inc.，融资成本近期上升，至关重要的库存出现供应短缺——推高房价，这两方面因素已经使得美国购房人的承担能力缩水至1984年以来最差。二手房挂牌数量不足，加重购房成本，美国经济形势堪忧，这都让许多潜在的买房人持币观望。